Оценка стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения для внесения в ЗПИФ

Клиент

Управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда, привлекшая участок земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовской области.

Цель

Оценка рыночной стоимости земельного участка для внесения актива в закрытый паевой инвестиционный фонд.

Методология оценки

Объектом оценки являлось право собственности на земельный участок площадью 3,1 га категории «Земли сельскохозяйственного назначения».

Для оценки использовался сравнительный подход. Основным критерием подбора аналогов послужило расположение участка вблизи крупного административного центра Тамбовской области. Так как в населенном пункте, где располагался Объект оценки, предложения на продажу участков с аналогичным разрешенным использованием отсутствовали, то было принято решение использовать иные аналоги, а именно без привязки к населенному пункту, в котором был расположен оцениваемый объект.

Результат оценки

В соответствии с проведенными расчетами была получена рыночная стоимость и выпущен Отчет об оценке земельного участка, который был успешно внесён как актив в закрытый паевой инвестиционный фонд.

Также:

• Другие выполненные проекты
• Клиенты компании
• Задачи и цели оценки

Вернуться к списку проектов